Das denkmalgeschützte Gebäude ist für Büro- und Ateliernutzung vorgesehen. Das architektonische Erscheinungsbild wurde weitgehend erhalten, um den Charme der Location für das Karoviertel zu konservieren. Aufgrund der geringen Dachneigung können Loggien unauffällig in das Dachgeschoss eingeschnitten werden und erhöhen den Nutzungswert des Geschosses, ohne die Gebäudesilhouette zu stören. Aufwändige Mauerwerkssanierungen sind Bestandteil des Konzeptes.
