Für eine städtebaulich anspruchsvolle Situation wurde ein Baukörper entwickelt, der sich dezent in das Quartier integriert und auf die Sonderform des Grundstücks und des Nachbargebäudes reagiert. Mit dem begrünten Innenhof, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, entstand ein qualitätsvolles Wohnobjekt mitten in der Stadt. Zusätzliche Grünflächen konnten durch den Bau einer Tiefgarage gewonnen werden. Dieses Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 konzipiert.
